新闻分类

产品分类

联系我们

[field:keynames]

地址:秦皇岛市海港区星光大道小区9号楼3-103号

联 系 人:秦皇岛双源房地产经纪有限公司

手    机:15076066555

电    话:7769999

网    址:www.syfcad.com



购买秦皇岛学区房要注意什么

您的当前位置:首页 > 行业新闻 > 详细内容

购买秦皇岛学区房要注意什么

发布日期:2019-01-05 来源:www.syfcad.com

  说到买房子,再不懂的人也知道买学区房,但是是不是售楼顾问说是学区房,就真的是学区房了呢?秦皇岛学区房提示大家要谨慎。
  落户关键
  对出于子女就读而购房的情况而言,尽早落户是其中的关键所在。业内人士表示,在二手房买卖过程中,由于产权过户与户口迁移并不是同时进行,一般情况下是 先办理产权过户手续,而后再行办理户口迁移手续,卖家将原有户口从房产所在的地址中迁出,而后买家才能将家庭成员的户口迁入。其关键问题是,户口的迁出和 迁入有前后关系,即必须是原有户口全部迁出之后,才能办理户口迁入手续。否则,即使产权属于自己,但仍有可能会面临由于房中仍有户口未能及时迁出而无法办 理迁入手续的尴尬局面。

  此外,有时由于特殊原因,交易中卖方会推迟户口迁出的时间,这种情形并不少见。对于上述类情况,双方应书面约好户口迁出的时间及违约责任。由于户口一般无法强制迁出,因此买方对户口延迟迁出问题应当采取慎重的态度。

秦皇岛学区房

  片区调整
  由于每年各个学校片区适龄入学人数会出现相应变化,特别是名校周边,一般人数会出现大幅增多现象,因此各地主管教育部门会根据实际情况对“就近入学”进 行微调,调整划分。因此建议购房者在考察房源之前,一定别忘了前往教育部门了解清楚,是否会出现重新划分的情形。
  了解政策
  即使是在同一个城市,各个区县对“就近入学”规定也有所不同,因此在购房之前一定要事先了解清楚政策上的区别。一定要在购房之前到该区域学校就此事详细咨询,包括入学的年限、同一套房的名额标准等。

相关产品:

参与优惠政策